Kerrostalo | 3h, avok, kph, kh-tila

Valhallankatu 7, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

486 000 €

Koko

69 m²

Vuosi

1940

Tarjolla kerrassaan hurmaava koti kerrassaan hurmaavalla sijainnilla! Tämä Taka-Töölön helmi on läpikäynyt todellisen muodonmuutoksen vuonna 2022, jolloin olohuoneen yhteyteen toteutettiin mittavan huoneistoremontin myötä upea avokeittiö. Samalla alkuperäinen keittiötila muutettiin asunnon toiseksi makuuhuoneeksi. Myös kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan, ja tilaan ideoitiin käytännöllinen kodinhoitopiste. Muutostöiden lopputulosta voikin pitää erityisen onnistuneena ja harmonisena, mitä korostaa pintamateriaalien klassisen ajaton värimaailma. Vaikuttavan kokonaisuuden sinetöivät olohuoneen viehättävä takka, päämakuuhuoneen optimaalisen tilankäytön mahdollistavat pariovet sekä ihanan vehreät ikkunanäkymät. Jos olet etsinyt kaunista ja tunnelmallista kolmiota merenrannan läheisyydestä, voit etsimisen sijaan tarttua puhelimeen ja sopia itsellesi esittelyn tähän ihastuttavaan kotiin. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1367095

Sijainti

Helsinki Töölö Taka-Töölö
Valhallankatu 7, 00250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, kph, kh-tila

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69 m²

Kokonaispinta-ala

69 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1940

Vapautuminen

sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kahden kuukauden kuluessa omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

447 311,20 €

Velkaosuus

38 688,80 €

Velaton hinta

486 000,00 €

Neliöhinta

7 043,48 €/m²

Vastike

Hoitovastike

400,20 € / kk

Pääomavastike

382,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

783,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, eteisen seinäpeili, kh-tilan pesutorni.

Tehdyt remontit

2022 Huoneistossa toteutettiin mittava remontti, jossa alkuperäinen erilliskeittiö siirrettiin olohuoneen yhteyteen ja vanhan keittiön tilalle toteutettiin makuuhuone. Lisäksi kylpyhuone uusittiin kokonaisuudessaan samalla sitä laajentaen. Remontissa uusittiin myös lattiat (purettiin betoniin asti) sekä maalattiin seinät ja katot. Myös huoneiston sähköjärjestelmät päivitettiin/uusittiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Integroidut kodinkoneet: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, ergonomisesti sijoitettu kalusteuuni (pyrolyysi), induktiotaso integroidulla liesituulettimella, aamiaiskaappi, kivipuristetaso, kaapistot
Lattiamateriaalit: Saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc/kodinhoitotila, sadesuihku, käsisuihku, peili, pesukoneliitäntä, pesutorni, vesikiertoinen pyyhekuivain, sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Saarniparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, lämmin kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto-Oy Kolmitalo

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 29.4.2024 hallitukselle myönnettiin valtuus kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennalta arvaamattomien kulujen kattamiseksi ja yhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.
Hallitus valtuutettiin muuttamaan rahoitusvastikkeiden suuruutta muuttuvien korkojen mahdollisesti aiheuttamien kulujen mukaisiksi. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (limiitti 15.000 €), josta käytetty 0 € per 7.5.2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Hallituksen kunnossapitotarveselvitykseen vuosille 2024-2028 on kirjattu pienempien korjaus-/huoltotarpeiden kustannusarvioita (viiden vuoden tarkkailujakson aikana yht. n. 46,05 €/m2). Merkittävämpien hankkeiden (mm. parvekkeiden peruskorjaus vuonna 2026 ja kellarien ja saunojen kunnostus vuonna 2028) kustannusarviot tarkentuvat vasta kuntotutkimusten perusteella.

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 10

Tehdyt remontit

2023-2024 Kajanuksenkadun kellarivaraston korjaus.
2023 Salaojaremontin loppuunsaattaminen.
2022 Kosteusvauriokorjauksen ja salaojaremontin loppuunsaattaminen asunnoissa A3 ja A4.
2021 Ilmanvaihdon nuohous ja parannussuunnittelu, Valhallankatu 7 kellarin kunnostus, putkiston kuntotutkimus, sähköautojen lataustolppien asennus, korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin erillisen suunnitelman mukaisesti.
2020 Katon kuntokartoitus, valhallankatu 7-9 jätekatoksen maalaus.
2018 Piharemontti.
2016-2017 Ikkunoiden huoltomaalaus.
2015 Sähkö- ja telejärjestelmän sekä porrashuoneiden saneeraus.
2014 Sähkö- ja rappusaneerauksen suunnittelu.
2013 Lumiesteiden asennus Valhallankatu 7 ja 9 sekä Kajanuksenkatu 3, ulko-oven ja piha-asfaltin uusinta + sadevesien ohjaus/Kajanuksenkatu 3, käyttöveden linjasulkujen uusinta, lukoston uusinta, lämmönvaihtimien uusimiset.
2012 Kajanuksenkadun tonttivesijohto.
2009 Sokkeli-ikkunoiden uusinta, ulkovarusteiden ja parvekekaiteiden huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus.
2007 Valhallankatu 7 tonttivesijohdon uusinta.
2006 Valhallankatu 9 tonttiviemärin uusinta.
2002 Lämmitysverkoston sulut ja venttiilit.
1994 Julkisivu.
1989 Katon kate.
1988 Ikkunat.
1980-1984 Putkisto.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnosspitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Ikkunoiden huoltomaalaus, Valhallankatu 7:n kellarikerrosten ulko-ovien uusiminen, Valhallankadun asfaltoinnin uusiminen. 2025 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus. 2026 Parvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen paikkakorjaus, putkiston kuntotutkimus. 2027 Valhallankatu 9:n kellarikerrosten ulko-ovien uusiminen. 2028 Kajanuksenkatu 3:n ja Valhallankatu 9:n kellarien ja saunojen kunnostus.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 032 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto-Oy Kolmitalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Töölön ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Töölön yhteiskoulu (n. 0.8 km), Zacharias Topeliusskolan (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Eino Leinon katu (n. 0.55 km), Alepa Mannerheimintie (n. 0.75 km)
Lähipalvelut: Apteekki (n. 0.65 km), Alko (n. 0.65 km), Taivallahden tenniskeskus (n. 1.1 km), Hietaniemen uimaranta (n. 1.5 km), Sibeliuksen puisto/Sibelius-monumentti (n. 0.27 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Topelius (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.2 km)
Raitiovaunu (Mannerheimintie) (n. 0.75 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM, 050 556 0660 / antti.haataja@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »