Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä sallittu ilmalämpöpumppujen asennus
muutostyöilmoituksella ja sopimuksella, YK 2018.
Yhtiössä sallittu osakaslähtöiset lataushankkeet
muutostyöilmoituksella ja sopimuksella, YK 2020.
Yhtiökokous 4.4.2024: Päätettiin, että kartutetaan lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeilla ja rakennusrahastoa enintään osakkaiden maksamilla kertasuorituksilla. Yhtiökokous päätti, ettei taloyhtiö lähde nyt tekemään märkätilojen peruskorjauksia. Päätettiin, että korjataan aluksi vain nyt 1kpl kosteusvaurioitunut märkätila ja muiden osalta seurataan tilannetta ja palataan mahdolliseen useamman kylpyhuoneen
korjausohjelmaan kun /jos useammissa märkätiloissa todetaan korjaustarvetta. Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Päätettiin, että valtuutetaan
hallitus määrittelemään pääomavastikkeet uudelleen, mikäli korkokulut tai muut lainojen kulut muuttuvat oleellisesti. Omistuksen vaihtuessa kesken vuoden, tulee osakkeidenmyyjän ilmoittaa vesilukemat, jos halutaan, että vesimaksuja tasataan kesken tilikauden.
Huoneistokaupan asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle ja kauppakirja lisäksi sähköpostilla osakesiirrot@retta.fi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Mahdollisten korjaustoimenpiteiden kustannukset tarkentuvat vasta, kun korjaustöiden lopullinen laajuus on määritelty ja suunniteltu sekä
urakka on kilpailutettu. Pääomavastikkeiden ja lainaosuussuoritusten suuruus on tiedossa vasta mahdollisen urakan lopullisten kustannusten perusteella.
Taloyhtiön autopaikat
autokatospaikkoja: 32, sähköpistokepaikkoja: 40
Tehdyt remontit
2023 tulo-/poistoilmakoneiden kunnostus, raja-aidan ja leikkivälineiden kunnostus ja maalaus. 2022 vesimittareiden uusinta, patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien sekä -termostaattien uusinta. 2021 maalämpö, IV-nuohous. 2020 alapohjien ilmanvaihdon tarkistus ja nuohous. 2019-2020 ulko-ovien pinnoitus, osittain. 2019 katon paikkakorjaukset kuntoarvion mukaan. 2018 22 kpl huoneistojen sauna-wc –tilojen patteriventtiilien vaihto, sadevesikaivojen tyhjennys.
2017 julkisivun ja autokatosten maalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu, palovaroittimien paristojen vaihto.
2016 led lamppujen asennus ulkovaloihin. 2015 ilmastoinnin puhdistus ja säätö. 2013 julkisivun puuritilöiden maalaus, tontin raja-aidan rakentaminen.
2012 kattokourujen korjaus, kivituhka-alueiden pintakuorinta ja massanvaihto. 2011 piha-aitojen maalaus. 2010 H, J, K ja L-talojen pihakäytävien asfaltointi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 : 2024 kivituhkapäällysteiden kunnostus, palovaroittimien uusiminen. 2024-2027 kylpyhuoneiden peruskorjauksia. 2024-2028 korjauksia kuntoarvion/kartoituksien perusteella.