Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kerrostalo | 1h + kt + parv

Lekatie 15 D 84, Karjasilta, Oulu

Hinta

108 715 €

Koko

25,5 m²

Vuosi

2022

Modernia asumista keskustan läheisyydessä! Arvostetulla Karjasillan alueella sijaitsee vuonna 2022 valmistunut Asunto Oy Oulun Kapiteeli, joka tarjoaa laadukasta asumista modernissa puitteissa. Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä myy yhtiöstä 2 kpl kaksiota ja 9 kpl yksiöitä. Nämä valoisat huoneistot sijaitsevat 6. ja 7. kerroksessa. Ne ovat ilmeiltään raikkaita ja pohjaltaan toimivia. Jokaisessa asunnossa on muun muassa integroidut keittiön kodinkoneet, musta kivikomposiittiallas sekä laadukkaat kaapistot. Huoneistoissa on miellyttävä säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on sähköinen mukavuuslämmitys sekä tyylikäs seinämallinen wc-istuin. Nauti kesästä kaksion tilavalla länsiparvekkeella. Yksiöistä on käynti parvekkeelle tai ranskalaiselle parvekkeelle avautuvien lasisten pariovien kautta. Sijainti on erinomainen, lähellä keskustan sekä Limingantullin kattavia palveluita. Ihan vierestä löytyvät sisustamisen ja urheiluvälineiden erikoisliikkeet. Voisipa melkein sanoa, että kaikki tarpeellinen löytyy 2 km säteellä - hyvistä kulkuyhteyksistä tai harrastusmahdollisuuksista puhumattakaan. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä Kiinteistö Oy Oulun Ahjo-Parkki -nimisestä yhtiöstä (hp. 20 000 - 23 000 euroa). Yhtiössä on pidetty rakentamisen jälkeen vuositarkastus ja tarkastuksessa löydetyt vähäiset virheet ja puutteet on isännöitsijän ilmoituksen mukaan korjattu. Yhtiöllä on rakennusvaiheen jälkeinen vakuus voimassa. Huoneistojen myyjänä on Lehto Asunnot Oy:n konkurssipesä, eikä perustajaosakas, joten myyjä ei vastaa mahdollisista kaupan jälkeen havaituista vioista ja puutteista.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1369198
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
25,5 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
2022 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

44 735,75 €

Velkaosuus

63 979,25 €

Velaton hinta

108 715,00 €

Neliöhinta

4 263,33 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

17 996,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

122,40 € / kk

Pääomavastike

454,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

576,80 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Voim.o elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 705,73 eur per huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur. Seuraava lunastushetki on siis 28.6.2024

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Tontinvuokravastike 3,40€ x m2 / 86,70€
Vesimaksu: Oma mittari

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: |;EY9?~Y<E9<?}€
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet
Kohteen lisätiedot
Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys asuinhuoneissa, kosteissa tiloissa sähköinen mukavuuslämpöl
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys(sähköllä), kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Säilytystilojen kuvaus
häkkivarasto, kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tällä hetkellä tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 705,73 eur per huoneistom2 + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 800 eur.

Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.6. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee käsitellä yhtiökokouksessa ennen kauppaa.

Seuraava lunastushetki on siis 28.6.2024
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autohallipaikat omina osakkeina Kiinteistö Oy Oulun Ahjo-Parkissa

Tehdyt remontit
-
Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
616 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
43 232 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Lähitapiola Tontit Ky
Tontin vuokra-aika päättyy
1.12.2070

Asunto Oy Oulun Kapiteeli

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Lintulammen koulu (n. 1.2 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Oulun keskusta (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Useita alle (n. 2.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0.5 km)

Tiedustelut
Riitta Snellman p. 0400 262089

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Karjasilta, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riitta Snellman

yrittäjä, tj, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä, arviointiasiantuntija, LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Puistola | Välityspalvelu N & M Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.