Omakotitalo | 3h, k, rt, kph, s, wc

Varsitie 10, Komiaho, Kajaani

Hinta

105 000 €

Koko

80 m²

Vuosi

1957

Komiaholla tarjolla monien mahdollisuuksien kohde! Omalla tontilla 1950-luvulla valmistunut, myöhemmin laajennettu kokonaisuus, joka on palvellut asukkaitaan niin asumis- kuin yrityskäytössäkin! Koti käsittää asuintilat kahdessa kerroksessa. Sisäänkäynnin yhteydessä kivan kokoinen terassi. Kaksi makuuhuonetta, joista toiseen rakennettu myös parvitilaa. Erillinen wc, tyylikäs keittiö sekä valoisa ja tilava olohuone, jossa tilaa myös ruokailuryhmälle. Tässä tilassa lämmityksen tukena ilmalämpöpumppu sekä varaava takka. Alakerrasta löydät remontoidut pesutilat, jossa kylpyamme sekä oma sauna. Myös lämmönjakohuone löytyy kellaritiloista. Talon yhteyteen on rakennettu myymälänä toiminut laajennusosa, joka mahdollistaakin monenlaiset harrastemahdollisuudet. Pihapiirissä lisäksi erillinen varastorakennus. Suojaisa, vehreä tontti. Talon ulkoseinästä löydät voimavirtapistokkeen, jota pystyt hyödyntämään vaikka sähköauton latauksessa! Kaikki palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan paikan päälle, tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20254356

Sijainti

Kajaani Komiaho
Varsitie 10, 87250 Kajaani

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, kph, s, wc

Huoneita

Ei tiedossa

Asuintilojen pinta-ala

80 m²

Kokonaispinta-ala

80 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala n. 80 m2, ei tarkistusmitattu. Laajennusosan, joka harrastetilana/askarteluhuoneena (ei asuinkäytössä) pinta-ala n. 57,5 m2. Lisäksi kellaritiloja sekä asuinrakennuksessa että laajennusosassa.

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1957

Käyttöönottovuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

105 000,00 €

Velaton hinta

105 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

182,68 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Öljyn kulutus n. 700-1000 litraa vuodessa. Aurinkokeräin lämmittää käyttöveden. Sähkön kulutus n. 8000 kWh vuodessa. Puuta käytetty lämmitykseen (varaava takka) n. 3-4 m3.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Toisen makuuhuoneen seinissä tapettia ja puupanelointia, toisen makuuhuoneen seinät maalattu. Kellaritiloissa tekninen tila, missä myös pyykinpesukoneliitäntä. Eteisessä lattialämmitys sähköllä.

Tietoliikenne

antenni

Kohteen lisätiedot

Kaupan yhteydessä mahdollista neuvotella myös talon kalusteista sekä ulkotöihin tarpeellisista välineistä kuten lumilingosta ja ruohonleikkurista.

Tehdyt remontit

Lista kaikista tehdyistä toimenpiteistä ja korjauksista on kuntotarkastusraportissa sekä erillisissä liitteissä.

Edellisen omistajan toimesta tehdyt toimenpiteet ja korjaukset v. 2002-2007:
- Keittiöremontti (kaapit, tasot, koneet uusittu).
- Kaikki sisäpinnat levytetty, tapetoitu tai maalattu.
- Sisäkatto maalattu koko talon osalta.
- Lattiat uusittu laminaatiksi (käyttöluokka 33).
- Sähköpääkeskus uusittu.
- Kosteiden tilojen lattiaan asennettu vesikiertoinen lattialämmitys sekä päällystetty epoksimassalla.
- Suihku- ja saunatilat uusittu sekä asianmukaiset vedeneristystyöt tehty.
- Käyttövesiputket uusittu.
- Lämmitysjärjestelmä uusittu.
- Takka sekä takan jalka kellarista nostettu asuinkerrokseen.
- Ulkomaalaus tehty.
- Talon sadevesijärjestelmä (rännit ja syöksytorvet), ulko-ovet ja ikkunat uusittu.
- Piipun pellitys sekä katon reunapellit uusittu.

Nykyisen omistajan toimesta tehty useita toimenpiteitä ja korjauksia v. 2008-2021:
- 2008 Pienemmän makuuhuoneen seinien levytys, maalaus ja listoitus.
Sälekaihtimien asennus koko taloon.
- 2009 Tehty valokatettu terassi. Autotallin viereisen kivetyksen maanvaihto ja eristäminen. Muha-eristeen vaihto olohuoneen yläpuolelta selluvilla (puhallusvilla) eristeeseen.
- 2010 Päämakuuhuoneen täysremontti, öljypolttimen vaihto uuteen (kattila vm. 2005), eteisen täysremontti.
- 2010 Talon eteläkulman sokkelin reunan avaus, maanvaihto, routaeristeen laitto, lisäksi patolevy lisätty. Yläpohjan osittainen lisäeristäminen 200mm kivivillalla. Painovoimaisten ilmanvaihtoventtiilien vaihto termostaattitoimisiin Pax tuulettimiin.
(Olohuone, keittiö, makuuhuoneet).
- 2010 Saunaan menevän portaikon remontti, käytävän remontti. Lisäsiiven kattovuoto todettu, avattu ja korjattu. Takan korjaaminen, pinnoittaminen sekä koristelaatoituksen teko.
Aurinkokeräimen lisäys, sekä uusi käyttövesivaraaja.
- 2013 Olohuoneen remontti, uuden ilmalämpöpumpun asennus. Uudet saunanlauteet, laitettu tassuamme.
- 2015 Terassin laajennus. Öljykattilaan lisätty Oilonin plus suodatus ja ilmanpoistojärjestelmä.
- 2017 Talon ulkovuoriremontti (maalaus ja viimeistely 2018). Lisätontin osto.
- 2018 Olohuoneen alla olevan kellarin seinien purku. Öljysäiliön pinnoitus, nokkavipuliittimen lisäys.
Uusi ulko-ovi ja Yale älylukko. Ilmalämpöpumpun asennus lisäsiipeen. Kylpyhuoneeseen Pax calima puhallin. Oma kiertovesipumppu lattialämmitystä varten kylpyhuonetiloihin.
- 2019 WC:n täysremontti. Taloon voimavirtapistokkeen asennus. 2019 Uuden tontin metsän kaato, pihan laajennus, uuden pihatien teko, tonti multaus ja nurmetus. Ikkunatiivisteet uusittu.
- 2020 Pienemmän makuuhuoneen pintaremontti, lisäsiipeen väliseinän teko, ilmankosteuden poistajat molempiin kellareihin, vakuutusyhtiön asentama Grohe vuotovahti.
- 2021 Lasten huoneen rossipohjan avaus, eristeiden uusiminen. Lisätty
tuuletusreiät sokkeliin sekä tuuletus katolle.
- 2023 Öljysäiliön tarkastus, seuraava tarkastus 2028.

Asunnon kunto

Hyvä

Kuntotarkastus

Tehty

Energialuokka

E (2018)
Energiatodistus 5.7.2023-5.7.2033

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Puu, öljylämmitys, lämpöpumppu
vedenlämmitys aurinkokeräimellä
Öljysäiliö maan alla, pinnoitettu, tarkastettu

Tulisija

Takka

Vesihuollon kuvaus

kunnan vesijohto

Viemäri

kunnan

Sähköliittymä siirtyy

Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus, tapetti
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: muu, puu
Lattiamateriaali: muu
Varusteet: kylpyamme, lattialämmitys, suihku
Lattia epoximassalattia, seinät puupanelia ja kaakelilujalevyä, jonka päälle tehty maalaukset

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: muu
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: lattialämmitys

Saunan kuvaus

Lattia epoximassalattia
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Kiinteistötunnus

205-16-79-1

Tontin tyyppi

Tasamaatontti

Tontin pinta-ala

961 m²

Tie perille

Kyllä

Kaavoitustiedot

Sitova tonttijako

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Rakennukset

Pieni autotalli, joka varastokäytössä. Talon yhteydessä oleva laajennusosa on harrastetilana. Sen asuinkäyttöön ottaminen vaatii peruskorjauksen ja joko toimenpide tai rakennusluvan Kajaanin kaupungilta.
autotalli

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »