Kerrostalo | 3 h, k, kph / wc, lasitettu parveke (yj. 3h + k)

Karakalliontie 4, Karakallio, Espoo

Hinta

169 500 €

Koko

65,5 m²

Vuosi

1966

Siistikuntoinen asunto linjasaneeratussa yhtiössä. Pohjaratkaisu on erittäin käytännöllinen ja muunneltavissakin tarvittaessa. Keittiö on oma erillinen huoneensa aamupalapöytineen. Makuuhuoneet ovat tilavia. Yhteen huoneeseen on helposti kalustettavissa etätyöpiste leveänkin sängyn lisäksi ja jopa jaettavissa kahdelle lapselle. Olohuoneessa on tilaa isolle ruokapöydälle ja muhkealle sohvakalustolle. Isot ikkunat lasitetulle parvekkeelle, joka on sekin remontoitu, tuovat runsaasti valoa. Linjasaneerauksen yteydessä kylpyhuone on remontoitu yhtiön toimesta ja samalla oviaukkoa laajennettu esteettömäksi. Uutta ja vaivatonta. Muiden tilojen remonteista on jo aikaa mutta pienellä päivityksellä tästä kodista saa kuitenkin modernin ja raikkaan. Sijainti on mitä parhain. Ympäristöön rakentuu uudistuotantoa asuntoineen ja liiketiloineen. Päivttäispalvelut pysyvät jatkossakin kävelyetäisyydellä, samoin koulu ja monet harrastusmahdollisuudet. Kallioinen luonto on läsnä kuntopolkuineen. Vierestä huristavat bussit mm. Leppävaaraan, jossa kauppakeskus Sello tarjoaa monenlaisia palveluita tai josta voi jatkaa kätevästi matkaa junalla Helsingin keskustaan. Tartu tilaisuuteen ja varaa aika yksityisnäytölle! Myynti ja esittelyt: CHRISTINA TAPOJÄRVI LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä 044 977 7764 | christina@bo.fi MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA. Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 17 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20271803

Sijainti

Espoo Karakallio
Karakalliontie 4, 02620 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3 h, k, kph / wc, lasitettu parveke (yj. 3h + k)

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

65,5 m²

Kokonaispinta-ala

65,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

150 839,39 €

Velkaosuus

18 660,61 €

Velaton hinta

169 500,00 €

Neliöhinta

2 587,79 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

POV-4/Linjasaneeraus+asfaltointi, lainan päättymispäivä 30.06.2043. Lainan poismaksutiedustelut yhtiön kirjanpitäjältä.

Vastike

Hoitovastike

294,75 € / kk

Pääomavastike

135,91 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

430,66 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu on ennakko ja tasataan huoneistokohtaisten mittareiden mukaan. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Autopaikka kylmä 5 €/kk, lämmin 10 €/kk. Saunamaksu joka vko 10 €/kk, joka toinen vko 5 €/kk. Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen taloustilanteen mukaan. Valtuus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: etelään

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Tehdyt remontit

2019 Kph remontoitu yhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä
2012 Parvekkeet kunnostettu sekä ikkunat uusittu yhtiön toimesta julkisivuremontin yhteydessä
1990 Keittiö remontoitu ja lattiaan uusittu muovimatto

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asbestikartoitus

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo- ja poisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
Työtaso: laminaatti
Varusteet: astianpesukone, liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc
Kph remontoitu putkiremontin yhteydessä. Remontin yhteydessä myös oviaukko suurennettu esteettömäksi.

Saunan kuvaus

sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Karakangas

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Oy Päivi Suhonen Kalevalankatu 5, 02130 Espoo p. +358 207 505 274, paivi.suhonen@tl-konserni.fi

Huolto

Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Yj. 6 § Kunnossapitovastuu
Muuta: Sauna-, pesu- ja pukuhuonetilat, väestönsuoja, tekniset tilat lastenvaunuvarasto, urheiluvälinetila sekä talouskellaritilat.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 41 Parkkipaikkoja: 6

Tehdyt remontit

2022 Väestönsuojan tiiveyskokeet
2022 Energiatodistuksen uusiminen
2019 Hissien kuntotarkastus
2019 Kaiteet parkkialueelle johtaville väylille
2019 Parkkialueen asfaltin uusinta
2019 Linjasaneeraus
2018 Lukitusmuutos
2017 LVV-toteutussuunnitelma
2014 LVV-kuntotutkimus päivitetty
2013 Lämmitysverkoston tasapainotus- ja säätötyöt
2013 Vesikatot (bitumi- ja peltikatot) kunnostettu
2012 Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu sekä ikkunat uusittu
2012 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyöt
2008 Hissien peruskorjaus
2005 Viemärilinjojen huuhtelu
2004 Kuntoarvio, pihavalaistuksen lisäys
2002 Katokset ulko-ovien yläpuolelle

Tulevat remontit

Kunnossapitotarvesuunnitelma 2023-2027:
Piha: Pientä ylläpitoa mm. kevät- ja syystalkoissa ylläpidetään piha-aluetta. Puiston kuntokartoitus.
Ikkunat ja ulko-ovet: Varastotilojen ikkunoiden kuntokartoitus (maanpinnan tasolla olevat ikkunat).
Katto: Kuntokartoitus tarkastelujakson aikana.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönjakolaitteiston uusinta/maalämpö tarkastelujakson aikana.
Ilmanvaihto: Koneiden uusinta mahd. LTO-koneille/huippuimurit. Tarkastelujakson aikana.
Koko taloyhtiö: Kuntoarvion laatiminen tarkastelujakson aikana.
Väestönsuoja (tila ja laitteet): Laitteiden uusiminen tarvittavilta osin sekä pakokuilun korjaustoimenpiteet tarkastelujakson aikana.

Energialuokka

E (2018), Viimeinen voimassaolopäivä 25.4.2032.

Tontin koko

5 979 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi, 09 816 21

Kaavoitustilanne

Asemakaava

As. Oy Karakangas

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »