Kerrostalo | 3h + k + erill.wc + kph + s + las.parveke

Vallikatu 17, Leppävaara, Espoo

Hinta

239 000 €

Koko

71,5 m²

Vuosi

1980

Avara ja viehättävä läpitalon ylimmän kerroksen 3/3 krs. kulmahuoneisto rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Leppävaarassa, ihanteellisen sijainnin päässä Kauppakeskus Sellon palveluista (n.1,5 km). Tämä toimivapohjainen, saunallinen kolmio luo hyvät puitteet käytännölliseen ja helppoon asumiseen. Huoneistoa on päivitetty vuosien varrella. Nuorekas keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Avarasta olohuoneesta käynti tilavalle länsiparvekkeelle, josta avautuu rauhalliset ja vehreät sisäpihamaisemat. Asumismukavuutta lisää tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla, oma sauna ja erillinen wc. Luonnon läheinen ympäristö ja mahtavat lenkkimaastot heti kotiovelta. Lähellä Leppävaaran urheilupuisto, josta löytyvät mm. jäähalli, jaliskentät, pururata (talvisin hiihto), ulkokuntosalit, uima-halli maauimaloineen. Alueella sijaitsee nuoremmalle väelle Angry Birds leikkipuisto ja skeittipaikka. Kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät liikenneyhteydet käden ulottuvilla. Hyvä ja huolella huollettu yhtiö! SOITA JA SOVI OMA NÄYTTÖAIKASI - TERVETULOA! MYYNTI JA ESITTELYT Merja Kareinen-Honkanen LKV 0400-998921 merja.kareinen-honkanen@kotilkv.fi ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT www.kotilkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

20490260

Sijainti

Espoo Leppävaara
Vallikatu 17, 02650 Espoo

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + erill.wc + kph + s + las.parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

71,5 m²

Kokonaispinta-ala

71,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

3/3

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

239 000,00 €

Velaton hinta

239 000,00 €

Neliöhinta

3 342,66 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,45 € / kk

Erityisvastike

3,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

307,45 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

14,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 2024 on päättänyt hissien uusimisesta, toteutus 2024. Uusiin hisseihin saadaan ARA-rahoitus. Hissien peruskorjausta ja lukituksen uusimista varten tullaan nostamaan 180 000 euron suuruinen limiitti, joka konvertoidaan lainaksi ja jyvitetään osakkaille, kun urakka on valmis. (Tämän myytävän huoneiston lainaosuus arvio n. 4 000 euroa). Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä liukuovikaapisto.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu
Ilmansuunta: länteen

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö
koneellinen poistoilmavaihto: huippuimuri

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Nuorekas vaalea keittiö, jossa mukavasti kaappi ja laskutilaa. Kiertoilma uuni. Keittiön parketti maalattu 2020.
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Tyylikäs kylpyhuone kahdella sadesuihkulla. Taittuva lasisuihkuseinä ja "rättipatteri".

WC-tilojen kuvaus

Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Huoneistokohtainen häkkikomero.

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa / Bitiumkermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy

Isännöitsijän yhteystiedot

Kiinteistö Tahkola Helsinki Oy / Saara Klasila saara.klasila@kiinteistotahkola.fi p. 0207488288

Huolto

Aiden Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Väestönsuoja, Kuivaushuone, Urheiluvälinevarasto, Taloyhtiössä on sauna, Talopesula/itsepalvelupesula, Askarteluhuone

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: 56

Tehdyt remontit

Kiinteistöä ylläpidetään määrätietoisesti ja huolellisesti. Tarvittavat huolto ja korjaustoimenpiteet tehdään ohjelmoidusti ajallaan ja siten, että kiinteistön arvo ja asukkaiden asumisviihtyisyys säilyy.
Yhtiössä viimeisimpänä tehdyt peruskorjaukset : 2023 kylpyhuone korjaukset 12 kpl, lukituksen uusiminen, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin
hissien peruskorjauksen suunnittelu, 2022 julkisivun osittainen korjaus, 2021 IV-nuohous, 2020-2021 ikkunoiden uusiminen, 2019 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen, 2019 putkiston kuntotutkimus, jäte, -sadevesi- ja salaojien huuhtelu, 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä, 2016 autopaikkojen sähkötolpat, 2014 lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, 2014 rakennusten kuntoarvio, 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt (kts. liite tehdyt peruskorjaukset 1996-2023).

Tulevat remontit

2024 hissien peruskorjaus (aloitus arvio elokuu/24
2024 käyttövesi ja viemäriverkoston seurantatutkimus
2024 sähköautojen latausinfran kartoitus
2024-2030 kuntoarviossa esiin tulleita korjauksia
2026 IV-kanavien putsaus ja säätö
2027 kylpyhuoneiden kunnostuksia kuntoarvion mukaisessa kuntoluokkajärjestyksessä
2028 parvekkeiden saneeraus
(kts. liite viiden vuoden korjaussuunnitelma 2024-2028)

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

5 365 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Espoon kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Veräjäpellon- ja Leppävaaran koulut n. 0,5 km
Palvelut: K-Kauppa vieressä, Galleria n. 0,8 km, Kauppakeskus Sellon monipuoliset ostos- ja ajanvietto mahdollisuus.
Päiväkodit: Alueella useita myös ruotsin ja englannin kieliset.

Liikenneyhteydet

Linja-auto Lintuvaarantie n. 0,1 km, juna ja raide-jokeri Leppävaara n. 1,5 km. Vallikadun talon edessä on bussipysäkki (yhteys Selloon + yöbussi). Nopeat yhteydet moneen suuntaan (Kehä I, Turunväylä)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Moottoripyöräpaikka 2 kpl

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »