Alcovi LKV
Alcovi LKV

Rivitalo | 6h + k + kph + s + at + var (yj: 6h + k + saunaosasto + autotalli)

Sateenkuja 3, Tapiola, Espoo

Hinta

768 000 €

Koko

157 / 175 m²

Vuosi

1962

Mahdollisuuksien koti Tapiolan parhailta paikoilta Tämä koti on vailla kattavaa saneerausta, joten pääset luomaan unelmiesi kodin upeisiin, 60-luvun arkkitehtuuria kunnioittaviin raameihin! Parhaita puolia ovat eittämättä monenlaiseen tarpeeseen taipuva pohjaratkaisu, suuret ikkunat, valloittavat näkymät, sekä upea sijainti aivan rannan (ja Tapiolan palvelujen) tuntumassa. Lisäksi voit vuokrata veneellesi paikan suoraan taloyhtiöltä! Asuintilat sijoittuvat kolmeen kerrokseen. Sisääntulokerroksesta löytyy tilava olohuone ruokailutiloineen, joista koet rauhallisen maiseman, sekä keittiö, yksi makuuhuoneista ja erillinen wc. Noin 15 vuotta sitten kattavasti remontoitu keittiö on varusteltu nykyaikaisin kodinkonein ja runsain työtasoin. Yläkerrassa on nykyisellään kolme makuuhuonetta, joista yksi on palautettavissa edelleen kahdeksi vain kevyen väliseinän rakentamalla. Lisäksi yläkertaan sijoittuu kylpyhuone, sekä parveke. Kellaritilat kätkevät sisäänsä tämän kodin toisen kylpyhuoneen, puku-/vierashuoneen, saunan ja runsain mitoin varastotilaa. Kaakon suuntaan sijoittuva, suojaisa piha-alue on viihtyisä ja vehreä, ja terassilta löytyy tilansa niin ruokailuun kuin rentoutumiseen. Asukkaalla on käytössään lämmin autotalli ja peräti kaksi piha-autopaikkaa, jotka sijaitsevat sisäänkäynnin välittömästä läheisyydestä. Omalla tontillaan sijaitseva Asunto Oy Otsonrinne on 15 kodin rivitaloyhtiö, joka on valmistunut vuonna 1961-62. Yhtiötä kunnossapidetään suunnitelmallisesti, ja viimeisimpänä on valmistunut salaojaurakka sekä autojen latausinfran valmiuden rakentaminen. Tapiolasta parempaa sijaintia saa jopa hakea! Aivan Otsonlahden rannan tuntumaan sijoittuva Sateenkuja on hyvin rauhallinen paikka asua, sillä läpiajoa ei ole. Venesatama siintää näköetäisyydellä, ja ulkoilumahdollisuudet ovat mitä parhaimmat. Autoileva asukas tavoittaa pääväylät vaivatta, ja julkisen kulkuneuvojen ystävälle sijainti on niin ikään optimaalinen, sillä metroasemalle on matkaa vain noin puoli kilometriä. Kauppakeskus Ainoa sekä muut Tapiolan alati kehittyvät palvelut, ajanviettomahdollisuudet sekä ravintolat siintävät aidosti kävelyetäisyydellä. Tämä koti on mahdollisuutesi – tervetuloa tutustumaan! Myyntiä hoitaa Hilla, hilla.heikkila@alcovi.fi / p. 045 255 0005

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
20494239
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + kph + s + at + var (yj: 6h + k + saunaosasto + autotalli)
Asuintilojen pinta-ala
157 m²
Muiden tilojen pinta-ala
18 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

697 948,81 €

Velkaosuus

70 051,19 €

Velaton hinta

768 000,00 €

Neliöhinta

4 891,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

816,40 € / kk

Pääomavastike

1 045,62 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 862,02 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Autotallivuokra 95,00 e/kk, postin kotiinkanto huoneistoon 9,88 e/kk (ei vapaaehtoinen). Taloyhtiöllä on lainaa yhteensä 854.782,85 euroa per 31.12.2023, joka koostuu seuraavista lainoista: Po2 remonttilaina, Po3 Kosteudenhallintakorjausten ensimmäinen vaihe ja Po4 Salaoja- ja radonkorjauslaina. Myytävälle huoneistolle kohdistuu taloyhtiölainaa yhteensä 70.051,19 euroa per 31.12.2023, joita lyhennetään rahoitusvastikkeena seuraavasti: Po2 106,76 e/kk, Po3 216,66 e/kk ja Po4 722,20 e/kk. Yhtiöllä on lisäksi 50.000 euron tililimiitti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tilojen kuvaus
Eteisen lattia on mosaiikkiparkettia. Peililiukuovikaapistoa. Pukeutumishuoneesta (kellari) kulku terassille ja kylpyhuoneeseen. Liukuovikaapistoa. Yläkerran aulan lattia on kokolattiamattoa. Kattoikkuna. Portaat osin päällystetty kokolattiamatolla. Kellarissa runsaasti varastotilaa, lisäksi ulkovarasto terassin yhteydessä.
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parveketyyppi: sisäänvedetty
Ilmansuunta: kaakkoon
Tietoliikenne
kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Myyjänä on kuolinpesä. Myyjä ei näin ollen tunne kohdetta tarkasti, eikä myyjällä ole tarkkaa tietoa kohteen ominaisuuksista ja kunnosta. Tästä johtuen ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen erityisen huolellisesti. Huoneistossa ei ole tehty kattavaa asbestikartoitusta. Kartoitus on lain mukaan teetettävä ennen ryhtymistä huoneistoremonttiin. Huoneiston omassa käytössä on parveke ja terassi, sekä kompakti piha-alue terassin välittömässä läheisyydessä. Suurempi piha-alue on huoneistojen yhteistä tilaa.
Tehdyt remontit
Yläkerran ja sisääntulokerroksen parvekkeet on muutettu asuintilaksi -70-80-luvulla. Keittiö on remontoitu noin -07-10.
Asunnon kunto
Välttävä
Lisätietoja kunnosta
Kunto: tyydyttävä/välttävä. Huoneisto (pl. keittiö) vaatii kattavaa remonttia, mukaan lukien kylpyhuoneet.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestikartoitus tulee teetättää, kun puretaan/remontoidaan ennen vuotta 1994 rakennettuja tiloja/pintoja.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: betoni, tiili
Keittiön kuvaus
Keittiön varustukseen kuuluvat integroidut kodinkoneet: liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone, sekä erillinen jääkaappi ja pakastin. Työtaso on kiveä, välitila kaakelia. Kiinteä valaistus. Keittiö on remontoitu noin 2010-luvulla. Ikkuna etupihan suuntaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneen varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, kylpyamme, suihku, allaskaappi, peili ja pyyhekuivain. Kellarin kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, vesipiste ja avohyllyä. Lattia on laattaa, seinät kaakelia.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc sijaitsee sisääntulokerroksessa. Varustukseen kuuluu vesipiste, peili, wc-istuin ja seinäkaappi. Lattia on laattaa.
Saunan kuvaus
Saunan lattia on laattaa, katto puupaneelia. Puukiuas.
Olohuoneen kuvaus
Olohuoneen lattia on mosaiikkiparkettia, seinät maalatut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita on nykyisellään 4 kpl, joista yksi on jaettavissa (palautettavissa) kahdeksi. Lisäksi kellarikerroksen pukeutumishuone, joka palvelee myös esimerkiksi työ- tai vierashuoneena. Makuuhuoneiden lattiat ovat osin kokolattiamattoa, osin laminaattia/parkettia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattotyypin kuvaus
Tasakatto peltikatteella

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala / Espoon Helvi Oy, isännöitsijä Jaakko Viiala, p. 0400 949 002, toimisto@helvi.fi, Kaupinkalliontie 3, 02100 Espoo
Huolto
Sinimäen Kiinteistöhuolto Oy, p. 09 884 3662, info@sinimaki.fi, Sinikalliontie 14 B, 02630 Espoo
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen, Espoon kaupungilta vuokrattu venepaikkoja (Otsolahden venesatamasta) 10 kpl, lisäksi talvisäilytyspaikkoja 6 kpl
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 20

Tehdyt remontit
Paloturvallisuusparannuksia, lämmönsiirtimen uusinta, autotallin sähkösyöttöjen parannustoimet, salaoja- ja kosteusvaurio- ja radonkorjausten suunnittelu ja toteutus -22, länsipuolen pihojen saneeraus salaojatöiden yhteydessä, autojen latausinfran valmiuksien rakentaminen -21, etupuolen salaojien uusinta -20-21, asunto 5 B korjaus, valesokkelien vaihto ja salaojien louhinta asunnot 5 B & A -18-19, katon yläpohjaluukkujen avaukset, autotallien edustan asfaltointi, asunto 5 B korjauksen suunnittelu, hankesuunnittelu, julkisivu- ja kosteusvauriokorjaus, kiertovesipumppu, IV-hormien imurointi, piipunhatut -17, parvekkeiden huoltomaalaus, Sateenkuja 7:n pihatien asfaltoinnin uusiminen -16, ulko-ovien lukitusten uusiminen -13, kiinteistön sisäpuolisten viemäreiden korjaus sukittamalla -12, autotallien ovien uusiminen -10, Sateenkuja 7:n etupihojen kivetysalueiden kunnostus -09, parvekkeiden päätysäleikköjen uusiminen -08, vesikattojen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja uusiminen -07, piha-aitojen maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus -06, jätekatoksen rakentaminen -03, asuinrakennusten kattojen pinnoitukset -02-03, antenniverkon uusinta -02, pihojen korjaus -00, tontti- ja pohjaviemäreiden uusiminen -99, julkisivukorjaus -94, vesi- ja lämpöputkien runkolinjojen uusiminen -91.
Tulevat remontit
Hallituksen 5-vuotis korjausohjelma 2023-2027:
Vaihe 1: Välttämättömät korjaushankkeet asuntojen kosteushallinnan ja hyvän ilmanlaadun varmistamiseksi. Turvallisen ja laadukkaan asumisen kannalta on yhtiössä suoritettu salaoja, kosteuden ja radonpitoisuuksien korjaushanke.
Vaihe 2: Arvoasumisen kohennustoimenpiteet: Tarkastusjaksolla taloyhtiössä tullaan paneutumaan taloyhtiön julkisivujen estetiikkaan sekä asumisympäristön viihtyisyyteen asumismukavuuden parantamiseksi.
Vaihe 3: Rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevat kokonaisuudet: Tarkastellaan jatkuvasti rakennusteknisen elinkaarensa päässä olevien laitteiden ja rakenteiden kuntoa. Tarkastelujakson aikana tullaan kiinnittämään huomiota myös taloyhtiön energiatalouden hallintaan.
Hallituksen esitys 5-vuotiskorjausohjelmaksi:
2023-2024: Länsipuolen ikkunoiden vaihto tai peruskorjaus, itärajan istutukset erillisen suunnitelman mukaisesti, julkisivujen levypintojen parannustoimet, tiiliseinien rapautumakorjaukset ja puhdistukset, ulko-ovien kunnostus
2024-2025: Piha-aitojen uusinta, autotallirakennuksen julkisivujen ehostamistoimet, autotallirakennuksen vesikaton kunnon arviointi ja mahdolliset korjaustoimet
2024: Energiataloudellinen tarkastelu
2025-2027: Mahdolliset energiatalouden parantamistoimet, sähköpääkeskusten uusinta ja täyssähköautojen latauksen rakentamisen

loppuunsaattaminen
Energialuokka
F (2007), Todistus on laadittu 31.1.2013. Todistus on vanhentunut 31.1.2023.
Tontin koko
7 941 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lisätietoja Espoon kaupunki, Tekninen ja ympäristötoimi, p. 09 816 21 (vaihde), https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Otsonrinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli 18 m2. Lisäksi huoneiston etupihalla tilaa pysäköintiin kahdelle autolle.
Autotalleista 15 kpl osakashallinnassa, 5 kpl yhtiön hallinnassa.

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Espoo

Asuinalueena Tapiola, Espoo

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Heikkilä Hilla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

Alcovi LKV

Alcovi LKV
Alcovi LKV
SKVL jäsenyritys

Mistelipolku,
01390 Vantaa

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.