Kerrostalo | 3h + k + s + l.parv

Pitkänmöljäntie 28, Toppilansaari, Oulu

Hinta

545 000 €

Koko

107 m²

Vuosi

2019

Uniikki huoneisto merinäkymillä. Tässä kodissa asut kuin omakotitalossa kerrostalon katolla, eli talon ainut kattoterassihuoneisto ylimmässä kerroksessa. Upea 65m2 lasitettu kattoterassi, josta upeat näkymät Toppilansalmelle ja merelle. Taloyhtiö on valmistunut v.2019, oma tontti, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Erikoisuutena huoneistokohtainen jäähdytys. Hissillä suoraan lämpimään autohalliin, jossa tämän huoneiston kanssa myytävä 96,7m2 talon ainoa autotalli (vh 90000€). Huoneisto on heti vapaa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21396825

Sijainti

Oulu Toppilansaari
Pitkänmöljäntie 28, 90510 Oulu

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + s + l.parv

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

107 m²

Kokonaispinta-ala

107 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asunnon yhteydessä 65,9 m2 lasitettu parveke ja kattoterassi.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

5/5

Rakennusvuosi

2019

Käyttöönottovuosi

2019

Vapautuminen

Heti vapaa

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

499 538,00 €

Velkaosuus

45 462,00 €

Velaton hinta

545 000,00 €

Neliöhinta

5 093,46 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Latausinfrasta nostamatonta lainaa taloyhtiöllä 17500€ (jyvitys selviää myöhemmin). Tuleva osuus yhtiölainasta tulee ostajan maksettavaksi.

Vastike

Hoitovastike

374,50 € / kk

Pääomavastike

395,90 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

770,40 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Hoitovastike 1.06.2024 alkaen 3,5 €/m2/kk Vesimaksuennakko 19€/hlö/kk, tasaus mittauksen mukaan. AT 21 hoitovastike 1,75€/m2 -> 169,23€/m2/kk. Hybridiauton latausennakko 25 €/autopaikka/kk, Sähköauton latausennakko 50 €/autopaikka/kk.

Muut maksut

Vesimaksu

19,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Yhtiölainan osuuden pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tilojen kuvaus

Vaatehuone ja iso lasitettu parveke jossa on takka.

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja verhotangot. Lisäksi asunnossa on Aermec ilman jäähdytysjärjestelmä. Autolliin on vedetty suora johto pääkeskukselta ja siten on valmius sähköautolataamiseen.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Tulisija

takka kattoterassilla

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö, integroitu astianpesukone, jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilma uuni ja liesituuletin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Suihku, lasinen suihkuseinä, kaapistoa, allaskaapilla, valaistu peili, pyykinpesukoneliitäntä ja wc-istuin.

WC-tilojen kuvaus

Valaistu peilikaappi, allaskaapistolla ja wc-istuin.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus

Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: puu
Sähkökiuas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, huoneistokohtainen häkkivarasto ja vaatehuone.

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopakate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Oulun Tervaporvarinranta III

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöitsijäpalvelut Heikki Lahti Oy, Tomi Haapaniemi, tomi@hlahti.fi, 083117106

Huolto

Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Kaapeli-Tv

Tehdyt remontit

Vuositakuukorjaukset tehty ainoastaan vuonna 2020–2021.
Sähköautolatausvalmiuden rakentaminen autopaikoille v. 2024

Tulevat remontit

2024-2028 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 326 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Oulun kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Oulun Tervaporvarinranta III

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Merikosken koulu, Merituulen yksikkö 1,8 km
Merikosken Koulu 2,9 km
Palvelut: Nallikarin Uimaranta 1,0 km
NalliSport Oy 1,1 km
Kotipizza 1,1 km
K-Supermarket Toppila 1,2 km
Päiväkodit: Oulun kristillinen koulu ja päiväkoti Verso 400m
Päiväkoti Touhula Toppilansalmi 750 m
Päiväkoti Touhula Lipporanta 1,9 km

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki Toppilansaarentie E 290m Bussipysäkki Toppilansaarentie E2 400m

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli AT 21 (96,7m2), joka sijaitsee autohallissa myydään erillisenä osakkeena 90 000€.
Toteutetut autopaikat 20kpl.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »