Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Kerrostalo | 3h + k + kph + khh + vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + K)

Topeliuksenkatu 29, Taka-Töölö, Helsinki

Hinta

425 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1937

ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISÄYTTÖ. Läpitalon kolmio vehreässä pihapiirissä ja hyvällä sijainnilla. Kodin sydän on tilava olohuone, minne luonnonvaloa tuo iso ikkuna. Keittiössä on Kvikin tyylikkäät valkoiset kaapistot, integroituja kodinkoneita ja paikka ruokapöydälle. Lisäksi asunnossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, tilava vaatehuone, kylpyhuone ja aina tarpeellinen kodinhoitohuone. Vuonna 1991 suoritettiin rakennukseen kattava peruskorjaus, jossa uusittiin mm. vesijohdot, viemärit, sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa. Hyvin hoidettu yhtiö on käytännössä velaton. Viihtyisässä taloyhtiössä on saunaosasto, pesutupa, varastotiloja mm. polkupyörille ja irtaimistolle sekä vehreä piha-alue. Yhtiön vehreällä takapihalla viihdytään kekkereiden ja etätöidenkin merkeissä. Erinomainen sijainti lähellä päivittäispalveluita, päiväkoteja, kouluja, urheilu- ja kulttuuririentoja, ruokapaikkoja sekä merellisiä ulkoilualueita. Sujuvat julkisen liikenteen yhteydet ratikoilla ja busseilla. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Ole yhteydessä ja tilaa materiaali. Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa! TÄMÄN KOHTEEN MYY Markku Hakala LKV, KTM 040 486 1986 markku.hakala@neliotliikkuu.fi **Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2023.** **Ratikka-alueen asiantuntija** **Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
21402218
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + k + kph + khh + vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + K)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerrokset
1/6
Rakennusvuosi
1937
Käyttöönottovuosi
1937
Vapautuminen
Heti vapaa

Hinta

Myyntihinta

423 488,80 €

Velkaosuus

1 511,20 €

Velaton hinta

425 000,00 €

Neliöhinta

5 592,11 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuuden poismaksu ilman pankin kuluja kesä- ja joulukuussa, ilmoitus poismaksusta viim. 31.5./30.11. Isännöitsijätoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta 74,40 €.

Vastike

Hoitovastike

448,40 € / kk

Pääomavastike

49,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

497,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

23,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

90,00 € / kk

Saunamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen vastike mahdollisiin yllättäviin korjaus- tai muihin kustannuksiin

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Vaatehuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen kenkäkaappi ja kaapisto, vaatehuoneen varustus, makuuhuoneen kaapisto, naulakko, sälekaihtimet ja pimennysverho
Kohteen lisätiedot
Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämän jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja
Tehdyt remontit
Vuonna 2018 asuntoon on tehty kattava remontti. Keittiö on uusittu täysin ja asunnon sähköt on uusittu osittain. Asennettu koko asuntoon parkettilattiat ja kodinhoitohuoneeseen laattalattia. Asunnon seinät ja katot on maalattu. Sisäovet on uusittu tai maalattu. Kylpyhuoneeseen on asennettu laattalattia ja uusittu osa kalusteista
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Asbestinäyte otettu olohuoneen seinätasoitteesta 02.02.2018. Asbestia ei havaittu. Raportti saatavissa välittäjältä Raportin saa välittäjältä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili
Keittiön kuvaus
Kvik-keittiö. Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja mikroaaltouuni. Työtasot kvartsia. Lattia parkettia ja seinät maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadevesisuihku, taittuvat suihkuseinät, wc-istuin, peili, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi ja pyyhekuivain. Lattia ja seinät laattaa
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Pesukoneliitäntä ja kuivausrumpu. Lattia laattaa ja seinät maalattu
Olohuoneen kuvaus
Lattia parkettia ja seinät maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta, joiden lattiat parkettia ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone ja vinttikomero
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiilikate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Pääovi Oy / Jarno Harjamaa p. 044 772 8953, jarno.harjamaa@paaovi.fi (asiakaspalvelu toimisto@paaovi.fi)
Huolto
Pestone Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Saunaosasto, pesutupa, polkupyörävarasto ja irtaimistovarastot.
Kaapeli-tv (DVB-C) ja DNA taloyhtiölaajakaista.
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.

Taloyhtiön autopaikat

Autopistokepaikkoja: 9

Tehdyt remontit
2022 Putkiston kuntotutkimus;
2022 Takapihan ovien kunnostus;
2019 Parvekkeiden kunnostus;
2017 Porrashuoneiden kunnostus;
2016 Takapihan viherremontti, IV kanavat nuohottu;
2014 Etupihan kasvit ja puut uusittu, sisäpihan parvekkeiden maalaus, jätekatoksen kunnostus;
2011 Räystäslämmitys ja lämpökeskus;
2009 Lukitus;
2005 IV kanavat puhdistettu ja mitattu;
1991 Talon peruskorjaus: Vesijohdot, viemärit, sähkökeskukset, sähkönousut, huoneistojen sähköt, ikkunat, hissit ja rakennuksen ulkovaippa);
1990 Sähköjärjestelmä uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys tulevista korjauksista
2023 Ikkunoiden kunnon kartoittaminen;
2023 Maalämmön tai muiden vaihtoehtoisten lämmitysratkaisujen selvittäminen;
2023 Sähköautojen latauksen toteuttamisen selvittäminen (tekninen toteutustapa ja juridinen prosessi);
2023 Märkätilojen kunnon kartoittaminen;
2024-2025 Lämmitys- ja käyttövesikierron venttiilien uusiminen sekä verkoston tasapainotus ja säätö;
2025 Katon pinnoitus 2020 tehdyn kuntotarkastuksen pohjalta;
2027 Putkiston kuntotutkimus.
Energialuokka
E (2013)
Tontin koko
2 015,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupungin vaihdenumero 09 310 1691, hel.fi/kaavakuulutukset

Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto Oy Helsingin Topeliuksenkatu 29

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Alueella kattavat palvelut sekä päiväkodit ja koulut. Puistot ja merelliset rantareitit vieressä kutsuvat ulkoilemaan. Hyvät liikenneyhteydet ratikoilla ja busseilla. Yhtiöllä on myös viihtyisä ja iso piha-alue.
Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikkoja yhtiön hallinnassa 4 kpl, omina osakkeinaan 5 kpl

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Töölö, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Hakala Markku

LKV, KTM

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.