Kerrostalo | 2h + kt

Kansikatu 1, Keskusta, Tampere

Hinta

328 000 €

Koko

36,5 m²

Vuosi

2022

Tampereen Nokia Areenan naapurista odottaa 14. kerroksen moderni 36,5m2 kaksio. Hyvin varustellussa ja modernissa kodissa on selkeä pohjaratkaisu sekä hyvät säilytystilat. Nykyaikaisessa ja käytännöllisessä keittiössä kaikki kodinkoneet on integroitu kalusteisiin. Kylpyhuone on tilaratkaisultaan erinomainen, ja myös pesukoneelle on oma paikkansa. Pintamateriaalit on ajattoman kauniit ja värimaailma sopivan hillitty. Kokonaisuus on siisti ja helposti kalustetavissa oman maun mukaan. Kokonaisuuden kruunaa hulppeat kaupunkinäkymät. Tornien ja Nokia Areenan muodostamassa kokonaisuusdessa huokuu kansainväliset vaikutteet ja se luo Tampereen keskipisteeseen ennennäkemättömän vaikuttavan hybridikorttelin. Tämän kodin sijainti on mitä parhain - omalta kotiovelta olet hetkessä seuraamassa paikallisottelua tai lempibändisi keikalla tai ostoksilla Ratinan kauppakeskuksessa. Täältä on kattavat julkisen liikenteen yhteydet niin lähelle kuin kauas. Asunto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella, joka päättyy 31.7.2024. Onko tässä tuleva kotisi? Ota yhteyttä ja sovi Sinulle sopiva esittelyaika. Jarkko Mursu 0414307531 jarkko.mursu@glik.fi Ps. Mikäli mietit asuntoa sijoitukseen, kannattaa tutustua Invest by Glik täyden palvelun ratkaisuun asuntosijoittajille. Invest by Glik ottaa harteiltasi sijoitusasunnon vuokraamiseen sekä vuokrasuhteen hoitoon liittyvät juoksevat asiat ja velvollisuudet. Tutustu tarkemmin www.glik.fi/invest-by-glik

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

21534678

Sijainti

Tampere Keskusta
Kansikatu 1, 33100 Tampere

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

36,5 m²

Kokonaispinta-ala

36,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

14/16

Rakennusvuosi

2022

Käyttöönottovuosi

2022

Vapautuminen

Muu ehto: Myydään vuokrattuna. Määräaikainen vuokrasopimus päättyy 31.07.2024.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

134 657,53 €

Velkaosuus

193 342,47 €

Velaton hinta

328 000,00 €

Neliöhinta

8 986,30 €/m²

Lisätietoa velkaosuudesta

Lainaosuussuoritusten vastaanotto siten, että lainaosuussuorituksia voidaan ottaa vastaan ainoastaan touko- ja marraskuussa. Lisäksi sopimuksella on sovittu pankkien oikeudesta veloittaa näistä ylimääräisistä lyhennyksistä kulua, joka on 600,00 euroa/lyhennys). Ensimmäinen lyhennys on 29.5.2024. Lainaosuuden poismaksusta aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. Lainan korkosidos ja marginaali Euribor 12 kk 1,25 Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Vastike

Hoitovastike

175,20 € / kk

Pääomavastike

1 570,21 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 745,41 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: oma mittari
Vesimaksu laskutetaan todellisen kulutuksen mukaisesti kahdesti vuodessa (osakas voi halutessaan tilata ylimääräisiä tasauslaskuja). Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv, kaapeli-tv taloyhtiössä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Varusteet: astianpesukone, liesituuletin
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Varusteet: lattialämmitys, peili, pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, wc

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Irtaimistovarastot on osoitettu Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa, kulku autohallin kautta. Irtaimistovarastoja on varattuna 1kpl/asunto.

Kattotyypin kuvaus

Viistokatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali

Isännöitsijän yhteystiedot

Pirkanmaan Ammatti-isännnöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere Jouni Haavisto 044 047 5409

Huolto

Lännen Kiinteistöpalvelu Oy

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Muuta: Huoneistokohtaisesti säädettävä Kaukolämpö ja kaukoviileä (versikiertoinen lattialämmitys), yhteiskäytössä oleva oleskelupiha, koneellinen tulo-poisto ilmanvaihto, 50/50M tietoliikenneyhteys.

Tupoakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinnassa olevissa tiloissa (asunnoissa, viherhuoneissa ja terassiparvekkeilla), yhtiön yhteistiloissa, yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla sekä kattopihoilla.

Tonttia poikkeusoloissa palvelevat väestönsuojatilat sijaitsevat kiinteistöllä 837-118-447-2 sijaitsevassa Asunto Oy Tampereen Wallesmanni -nimisessä yhtiössä siten kuin on tarkemmin sovittu yhtiötä sitovassa yhteisjärjestelysopimuksessa.

Polkupyöräpaikat on osoitettu Kansikadun pyöräparkista kannen alta sekä Asunto Oy Tampereen Wallesmannissa sijaitsevasta merkitystä UV-varastosta.

Jätehuolto on yhteinen Asunto Oy Tampereen Kannen Topaasin ja Kiinteistö Oy Tampereen Kannen Kruunun kanssa.

Ks. 9 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.

Tehdyt remontit

- Yhtiö on uusi, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa.

- 2023: Suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (A-Insinöörit).
- 2024: Vuositarkastus pidetty 1.2.2024.

Tulevat remontit

- Yhtiö on uusi, eikä huomattavia korjaus-, kunnossapito- ja muutostöitä ole tiedossa.

- Vuosikorjaus/takuukorjauksia 2024- (SRV).

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

378 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Tampereen Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Tampereen Kannen Opaali

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Asukkailla on mahdollisuus vuokrata pysäköintioikeuksia erillisestä autohalliyhtiöstä. Pysäköintioikeudella on oikeus pysäköidä halliin, mutta ei nimettyä autopaikkaa. Autohallissa on 20 kpl nimeämätöntä sähköauton latauspaikkaa.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »