Rivitalo | 2h + k + s + parvi

Rysätie 5-7 B, Kettu, Kajaani

Hinta

99 000 €

Koko

60,5 m²

Vuosi

1989

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka tarjoaa sinulle kaksioksi täydellisen yhdistelmän tilaa, tyylikkyyttä ja mukavuutta! Tämä viehättävä koti sijaitsee halutulla Pikku-Ketun rivitaloalueella, jossa rauhallisuus ja mukavuus kohtaavat. Asunto on täysin muuttovalmis ja erinomaisessa kunnossa, odottaen uusia asukkaita nauttimaan sen tarjoamasta kodikkuudesta. Asunnon suuri valtti on sen parvi, joka tuo lisää käytännöllistä tilaa. Tämä parvi tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet oman tilan luomiseen esimerkiksi työskentelyyn, rentoutumiseen tai vieraiden majoittamiseen. Taloyhtiössä jokaiselle asunnolle on varattu oma autokatospaikka, mikä tekee auton säilyttämisestä vaivatonta. Pikku-Ketun alue on tunnettu sen hyvästä sijainnista. Lähistöllä on monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjestasi sujuvaa ja mukavaa. Tule katsomaan ja ihastumaan! Lisätietoja ja saat ottamalla yhteyttä. Matti Tolonen 0500 - 948 215 matti.tolonen@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

575553

Sijainti

Kajaani Kettu
Rysätie 5-7 B, 87700 KAJAANI

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + parvi

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

60,5 m²

Kokonaispinta-ala

60,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

88 502,57 €

Velkaosuus

10 497,43 €

Velaton hinta

99 000,00 €

Neliöhinta

1 636,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

254,10 € / kk

Pääomavastike

113,68 € / kk

Erityisvastike

30,25 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

398,03 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Yhtiön perimä TV-maksu 8,64 €/kk. Muut asumiskustannukset:
- vesi kulutuksen mukaan: lämminvesi 9,78 €/m3 ja kylmävesi 5,08 €/m3

HUOM! Muutoksia vastikkeisiin ja käyttökorvauksiin 1.7.2024 30.6.2024:
- ktv-vastike 7,36 €/kk
- lämminvesi 9,96 €/m3
- kylmävesi 5,26 €/m3

Kaupasta aiheutuvat kustanukset:
- varainsiirtovero 1,5%
- ostaja on tietoinen, että mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili
Pintamateriaali: Keittiö: laminaatti, maali. Olohuone: laminaatti, maali. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Wc: laatta, laatta. Parvi: laminaatti, maali.

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö on remontoitu vuonna 2014

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna, kylpyhuone, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, ulkovarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kajaanin Rysäkettu

Isännöitsijän yhteystiedot

OP Koti Kainuu Oy / Pasi Sivonen

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiön autopaikat

16 kpl

Tehdyt remontit

2000 A- ja B rakennusten ja em. autokatoksen pinnoitteiden uusiminen
2000 ulkopuolisten puuosien maalaus talkoilla
2002 C- ja D-talojen liittymän asfaltointi
2003 ilmastoinnin puhdistus
2005 ulkovarastojen korjaus
2009 piha-alue
2010 ulko-ovet ja lukitus
2011 patterilinjojen joustavien putkien uusiminen
2013 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2014 lumiesteet A ja B talon takapihan puoleiselle katolle sekä A ja B talon autokatoksen katolle
2014 puuosien maalaus, kaikki puuosat, jätekatokset ja autokatokset
2015 sadevesien ohjauksen ja pihateiden kunnostaminen
2017 lyhyiden syöksytorvien jatkaminen, rikkinäisten kourujen uusiminen
2018 lämmönvaihtimen uusiminen
2019 takapihan ovien uusinta
2019 lianerotin lämpöverkkoon
2021 patteriverkoston huuhtelu
2022 vesikaton uusiminen
2023 valokuituliittymä. Asunnon remontit: - parvitilan mitatut lisäneliöt 2,5 m2 lisätty huoneiston alkuperäiseen pinta-alaan (tämä sekä maininta jälkeenpäin rakennetusta parvesta kirjattu yhtiöjärjestykseen vuonna 2023)
2014 keittiöremontti (uudet ylä- ja alakaapit, vesipiste vesieristetty, vuotokaukalot astianpesukoneen ja kylmälaitteiden alla)

- aikaisemmat omistajat tehneet keittiö- ja kylpyhuoneremontit, joista on asianmukaisesti ilmoitettu isännöitiin

Tulevat remontit

Suunnitellut: - tarvittavia julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla (taloyhtiö kustantaa tarvikkeet)
2024 remontoimattomien pesuhuoneiden kosteuskartoitus
2024 patteriverkoston kunnostus (A-talo)
2024 iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

5 303 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Kajaanin kaupunki

Tontin vuokraaja

Kajaanin kaupunki

Tontin vuokra-aika

Vuokrasopimus päättyy 31.12.2038

Asunto Oy Kajaanin Rysäkettu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Muut lisätiedot

Lisätietoja

Toimittajan kohdetiedot

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »