Tokko LKV
Tokko LKV

Kerrostalo | 2h + k

Neljäs linja 14 A, Kallio, Helsinki

Hinta

369 000 €

Koko

61 m²

Vuosi

1928

61m2 valoisa ja avara kaksio etsii nyt uusia omistajia. Huoneistossa on avara olohuone, johon luonnonvalo tulee sisään kahdesta suunnasta, sekä etelästä että pohjoisesta. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja moderni L-muotoinen keittiö, jossa integroidut kodinkoneet. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy käytännöllinen vaatehuone, ja erillinen kylpyhuone sekä WC helpottavat arjen askareita. Sijainti on mitä mainioin – Kallion ja Hakaniemen palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen kulttuuritarjonta sekä lukuisat ravintolat ja kahvilat tekevät elämästä täällä helppoa. Koulut, päiväkodit ja terveyspalvelut ovat lähellä, ja erinomaiset yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen olipa suuntasi mikä tahansa. Taloyhtiössä on loistavat yhteistilat mm. kaksi saunaa, pesutupa jossa kuivauskaappi, iso pyörävarasto, lämmin autohalli ja kattoterassi. Korjaukset yhtiössä on tehty aina ajallaan ja tällä hetkellä seurataan putkiston kuntoa, sekä tulevaisuudessa kunnostetaan julkisivua ja ikkunoita. *Erinomainen sijainti 4. linjalla *Yhtilössä lämmitetty autohalli ja kattoterassi *Oma tontti *Läpitalon asunto Yhteydenotot: Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM 0443367822 / tomi@tokko.fi Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250, Helsinki HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fi/

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
80352459
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1928
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

369 000,00 €

Velaton hinta

369 000,00 €

Neliöhinta

6 049,18 €/m²

Vastike

Hoitovastike

335,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

335,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

67,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Hoitovastike 5,5€/m2 Liikehuoneiston vuokra 1073€/kk Työhuonevuokra 476€/m2 Saunamaksu 16€/kk Sähkönkäyttökorvaus 20€/kk Autokäyttöpaikka autohallista (osakas) 67€/kk Autosäilytyspaikka autohallista 64€/kk Autokäyttöpaikka (ulkopuolinen) 129€/kk Huomautusmaksu 5€

Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Kohteen lisätiedot
Antennijärjestelmä: Antenni (HTV (Digikelpoinen)). Laajakaistaliittymä: DNA, Welho taloyhtiölaajakaista. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lisätietoja kuntotutkimuksesta: Kuntoarvio 2010. Märkätilojen kuntotarkastus lokakuu 2013.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Vesihuollon kuvaus
Vesijohto: HSY.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Tiili
Pintamateriaali: Pintamateriaalit (seinä): Maalattu Pintamateriaalit (lattia): Puu, laatta Pintamateriaalit (katto): Maalattu
Keittiön kuvaus
Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. L-muotoinen moderni keittiö jossa integroidut kodinkoneet.
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Muu
Kylpyhuoneen kuvaus
Erillinen kylpyhuone jossa amme.
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: WC-istuin, suihku, kylpyamme, peili, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
Huoneistossa erillinen WC.
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Avara olohuone johon tulee valoa kahdesta suunnasta. Olohuoneen yhtydessä ruokailutila ja yhteys keittiöön.
Lattiamateriaalit: Puulankku
Seinämateriaalit: Maali
Makuuhuoneiden kuvaus
Yksi makuuhuone jonka yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Lauta
Seinämateriaalit: Maali
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Kiinteistötunnus
091-011-0313-0014
Isännöitsijän yhteystiedot
Karhupuiston isännöinti Oy, Jari Lampén, jari.lampen@isannoitsija.org, 09 4257 7707
Huolto
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 220 320,58 €.
Taloyhtiön autopaikat

Autotalleja: 39

Tehdyt remontit
1977 Putket
1978 Ikkunat ja katto
1984 Pihan ja terassiparvekkeen vesieristeet
1989 Pohjaviemäreiden uusimistyö
1991 Julkisivu
1998 Kaukolämmön alajakokeskus
1998 Pohjakylmävesijohto
2001 Sisäpihan ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2006 Kattoturvatuotteiden asennus
2008 Parvekkeiden saneeraus
2013 Hormien suojakatosten asennus
2013 Kadun puolen ja sisäpihan 1. krs. ikkunoiden maalaus
2013 Märkätilojen kuntotarkastus
2013 Yhtiön omistaman asunnon A2 kunnostus
2013 Yhtiön omistaman liiketilan kunnostus
2014 Kuivauskaapin hankinta
2014 Lämmitysverkon paisunta-astian uusiminen
2015 IV-hormien nuohous
2015 Viemäreiden painehuuhtelu
2015 Patteriverkoston perussäätö, linjaventtiileiden uusiminen
2015 Pyöräsuojan maalaus, pyöräteline
2017 Porrashuoneiden maalaus, huoneisto-ovien lakkaus
2017 Hissikorien kunnostus
2017 Autohallin palovaroitinjärjestelmä ja uusi nosto-ovi
2017 Toisiinsa ketjutetut palovaroittimet ullakoille
2018 Hisseihin asennettu uudet veräjät
2018 Vesikaton pinnoitus
2018 Sisäpihalle menevän luiskan kunnostus
2019 Autohallin valaisimien uusiminen, vanhojen purku
2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
2021 Lukoston uusiminen (Iloq)
2023 Terassin ja saunarakennuksen katteen uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028)

2024 Putkiston kuntotutkimus (kustannusarvio 7.000€)
2024 Kiinteistön kuntoarvio (kustannusarvio 5.000€)
2024- Julkisivujen kunnostusmaalaus
2024- Ikkunoiden uusiminen julkisivukorj. yhteydessä
2024- Autohallin lattian kunnostus tarvittaessa
2025 Pesu- ja löylyhuon. Peruskunnostus; ajankohta riippuu putkiston kuntotutkimuksen tuloksista (kustannusarvio 40.000€)
2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, hormi-imurit tarvittaessa (kustannusarvio 10.000€)
2026 Viemäriverkoston huuhtelu (kustannusarvio 20.000€)
2027 -
2028 -
Energialuokka
F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.08.2024
Tontin koko
1 434 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Vastapäiseen Kallion ala-asteen rakennukseen on suunniteltu laaja toiminnallinen ja tekninen perusparannus, jossa ajanmukaistetaan tiloja opetuksen vaatimusten mukaisesti, uusitaan talotekniset asennukset ja parannetaan energiataloutta. Lisätiedot: https://paatokset.hel.fi/fi/asia/hel-2018-010802
Kaavoitustilanne
Asemakaava

Asunto-osakeyhtiö Uusi Linjatalo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: Palvelut: Kaupat
K-Market Hakaniemi 300 m
K-Market 310 m
Alepa Kallio 330 m
Lidl 100 m
Muut palvelut
Kirjasto: Helsingin kaupunki Varhaiskasvatusvirasto 240 m
Terveyspalvelu: Helsingin kaupungin terveyskeskus 240 m
Urheiluhalli: Kallion urheilutalo 550 m
Ympyrätalo Hakaniemi: 450 m
Hakaniemen kauppahalli: 450 m
Paikallistiedot: Keskeinen sijainti Kallion ja Hakaniemen palveluiden lähellä.
Koulut: Lukio: Kallion lukio 380 m Peruskoulu: Aleksis Kiven peruskoulu 690 m Peruskoulu: Kallion ala-asteen koulu 710 m Peruskoulu: Åshöjdens grundskola 880 m Erityiskoulu: Sophie Mannerheimin koulu 2370 m

Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki: Karhupuisto 250 m Linja-autopysäkki: Karhupuisto 260 m Metroasema: Hakaniemen metroasema B 300 m Juna-asema: Helsinki 1220 m
Tiedustelut
Tomi Hyttinen, +358443367822, tomi@tokko.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kallio, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tomi Hyttinen

LKV, LVV, KTM

Tokko LKV

Tokko LKV
Tokko LKV
SKVL jäsenyritys

Tavaststjernankatu 1,
00250 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.