Kerrostalo | 2h + k + s + 2*WC

Keskuskatu 23 B, Kotkansaari, Kotka

Hinta

159 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1928

Tämä asunto sijaitsee aivan paraatipaikalla, kaiken lisäksi yhdessä Kotkan halutuimmista ja kauneimmista rakennuksista! Tätä ydinkeskustan hissitalon 3. kerroksen saunallista huoneistoa on remontoitu viimeksi 2000-luvun alkupuoliskolla, joten pieni pintojen päivitys lienee jo paikallaan. Perusasiat on kuitenkin kunnossa, sillä taloyhtiö on todella hyvin hoidettu, vesijohto- ja viemärisaneeraus tehty 2005 ja asuminen on tämän päivän mittarilla edullista - vain 2,70 € / m²! Tästä taloyhtiöstä ei kovin usein tule koteja tarjolle, joten älä aikaile vaan soita Sadulle ja sovi oma esittelyaikasi, ole hyvä! Esittelytoiveet ja tiedustelut Satu Miiros SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV p. 044 2482 068 satu.miiros@aitoalkv.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80355341

Sijainti

Kotka Kotkansaari
Keskuskatu 23 B, 48100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + k + s + 2*WC

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

1928

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

159 000,00 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 939,02 €/m²

Vastike

Hoitovastike

221,40 € / kk

Erityisvastike

41,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

262,40 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Lisätietoja maksuista: Taloussähkön kustannukset oman kulutuksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Tilojen kuvaus

Eteisessä laattalattia.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Lunastuslauseke yhtiöjärjestyksen 8 §.
Lunastusoikeus: Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu ja tiili

Keittiön kuvaus

Tilavassa keittiössä jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin. Kaksi isoa ruokakomeroa, kaksi ikkunaa. Keittiön lattia parkettia. Keittiö remontoitu 2002.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneessa wc-istuin, kylpyhuonekaapisto, suihku, pesuallas ja pyyhepatteri. Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuone remontoitu 2002.

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC makuuhuoneen yhteydessä. WC:ssä wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pyyhepatteri. Lattia ja seinät laatoitettu. WC remontoitu 2002.

Saunan kuvaus

Saunassa sähkökiuas, lattia laatoitettu. Sauna rakennettu huoneistoon 2002, loppukatselmuspöytäkirja päivätty 23.4.2002.

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen lattiassa parketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen lattiassa parketti. Makuuhuoneessa peiliovikaapisto, jonka takana sijaitsee toinen erillis-WC.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kotka toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kotkanlinna

Isännöitsijän yhteystiedot

Kotkan Seudun Talokeskus Oy, Tiia Niskanen, tiia.niskanen@talokeskuskotka.fi, 05 225 1207

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kerhohuone, huoneistokohtaiset varastot
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: 16.10.2008 yhtiön nimeksi muutettu Asunto Oy Kotkanlinna (aikaisemmin Asunto Oy Kulma). Kiinteistössä on luginomassaseinärakenteita. Jos osakas suunnittelee seiniin liittyviä korjaustöitä (esim. tapetin poistoa), on hänen oltava yhteydessä isännöitsijään. Kiinteistössä on kameravalvonta, jolla valvotaan piha-aluetta. Osakkaiden, jotka vuokraavat huoneistoa, suositellaan laittamaan vuokrasopimukseen maininta kiinteistössä tapahtuvasta kameravalvonnasta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 164 691 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat ja -tallit yhtiön hallinnassa, jako isännöitsijäntoimiston kautta.

Tehdyt remontit

*2020 Sähköjen kiinteistökeskuksen uusiminen
*2019 Iloq-lukitus asuntoihin ja yhteisiin tiloihin, kameravalvonnan asentaminen, IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilit
*2018 Piha-alueen asfaltointi, Canttiinin keittiön lattia
*2017 Asuntojen B4a ja C4b rakentaminen taloyhtiön haltuun jääviksi huoneistoiksi, Iloq-lukitus taloyhtiön omistamiin asuntoihin ja liiketiloihin
*2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus
*2014 Puurakennuksen katon peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden lattioiden peruskorjaus
*2013 Hissien modernisointi
*2012-2013 Tuuletusparvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen ja kunnostaminen
*2011 Kylmiön kylmälaitteiden uusiminen
*2010 Teatterin ikkunoiden uusiminen, pihaportin ja Kaivokadun aidan uusiminen
*2009 Ikkunahuolto, teatterin portaiden uusiminen, syväkeräysastioihin siirtyminen jätehuollossa, pihan kunnostaminen
*2007 Vesikatteen (pelti) kunnostus, elokuvateatterin katon korjaaminen
*2005 Teatterin aulan vesikaton huovan uusiminen
*2005 Kiinteistön perusparannus; vesi- ja viemäriverkoston uusiminen, IV-järjestelmän uusiminen, märkätilat (vesieristys ja lattialämmitykset), vesikalusteiden uusiminen (hanat, wc-istuimet, lavuaarit), asuntokohtaiset ryhmäkeskukset, antennijärjestelmän uusiminen
*2003 Pohjaviemäreiden uusiminen, kellarin vesijohtojen osittainen uusiminen
*2002 Piha-alueen kunnostaminen (pinta- ja sadevesien viemäröinti)
*2001 Lämmönvaihdin uusittu
*2000 Puutalon julkisivujen korjaus
*1996 Lämmityksen perussäätö
*1994 Sähköjärjestelmän nousujohtojen uusiminen
*1992-1993 Julkisivujen kunnostaminen
*1989 Ikkunoiden uusiminen

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys ajalla 2023-2027:
*Ikkunoiden huolto + kuntoarvio
*Huoneisto-ovien uusiminen ja ovipuhelin
*Liikuntaesteisyyden poistaminen Kino Palatsista, ehostustöitä Kotipizzan tiloissa
*Riskipattereiden kartoitus ja mahdollinen uusiminen, lämpöpaketin uusiminen, lämmityksen tasapainoitus
*Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus (varaus sähkökeskukselle tehty 2021)
*Julkisivujen ja katon kuntotutkimus tehty, tutkimukseen perustuen pyydetty asiantuntijalausunto

Energialuokka

F (2013), Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.04.2024

Tontin koko

2 668 m²

Tontin omistus

Oma

Kaavoitustiedot

Kotkan kaupunki, kaavoitus@kotka.fi

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Asunto Oy Kotkanlinna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Kauppakeskus Pasaatin kaupat ja palvelut n. 200 m, kaikki keskustan palvelut lähellä.
Koulut: Haukkavuoren alakoulu n. 1 km, yläkoulu (Keskuskoulu) ja Lyseon lukio n. 400 m, syksyllä valmistuva Xamk:n Kotkan kampus n. 900 m.

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus

Piha-alueella kameravalvonta.

Tiedustelut

Satu Miiros, 044 2482 068, satu.miiros@aitoalkv.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »