Kerrostalo | 3h + k + parveke

Hiihtäjäntie 4 B, Herttoniemi, Helsinki

Hinta

315 000 €

Koko

69,5 m²

Vuosi

1957

Herttoniemen sydämestä valoisa 69,5 m2:n kolmio. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä on vapautumassa ensimmäisen kerroksen huoneisto. Huoneiston avarat näkymät ovat kallion yli Saunalahdelle päin. Asunnon neliöt on jaettu tasaisesti huoneiden ja keittiön kesken, ja niitä yhdistää kätevästi eteinen. Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille ja se on kertaalleen päivitetty. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja tämän huoneiston osuus urakan kuluista on 6 176,47 €. Osuus jyvitetään osakkaille kesäkuun aikana ja rahoitusvastike maksetaan 01.07 alkaen. Seuraava yhtiökokous pidetään 15.05.2024. Huoneisto sopii loistavasti remonttitaitoiselle, joka halua tehdä kodistaan oman näköisensä! Tämän kodin sijainnista ei tarvitse erikseen paljoa mainita. Kulkuyhteydet ovat loistavat kuljet sitten julkisilla tai omalla autolla. Bonuksena Kivinokan upea ulkoilualue on vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupunkiasumista parhaimillaan! Myynti, esittelyt, lisätiedot: Bogdan Kuznetsov 041 451 1451 bogdan.kuznetsov@remax.fi https://www.facebook.com/asuntoboogie Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta sekä tarvittaessa kontaktieni kautta nopeata palvelua laina-asioissa.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

80356666

Sijainti

Helsinki Herttoniemi
Hiihtäjäntie 4 B, 00810

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h + k + parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

69,5 m²

Kokonaispinta-ala

69,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen

Kerrokset

1/8

Rakennusvuosi

1957

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

300 904,23 €

Velkaosuus

14 095,77 €

Velaton hinta

315 000,00 €

Neliöhinta

4 532,37 €/m²

Vastike

Hoitovastike

371,70 € / kk

Pääomavastike

126,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

497,70 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

25,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: 24 € / hlö / kk
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autosähköpaikka 25,00 €/kk, autopaikka kylmä 15,00 €/kk, autopaikka talli (isompi/pienempi) 120 €/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: ulostyönnetty

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

laajakaista

Muuta kauppaan kuuluvaa

Tarpeisto.

Kohteen lisätiedot

Antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Laajakaistaliittymä: DNA, 25 M, Laajakaista.
Lunastusoikeus: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lisätietoja kunnosta

Lisätietoja kuntotutkimuksesta: 2016 julkisivujen kuntotutkimus 2013 parvekkeiden kuntotutkimus 2009 rakennustekninen kuntoarvio

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesi: Valurauta. Työtason materiaali: Laminaatti.
Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maali

Kylpyhuoneen kuvaus

Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peili ja pesuallas

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maali ja tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot ja häkkivarasto

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattotyypin kuvaus

Tasa/harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Hiihtäjä

Isännöitsijän yhteystiedot

Asuma Palvelut, Ulla Haikonen, ulla.haikonen@asumapalvelut.fi, 0207 792 300

Huolto

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhteiset tilat: Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv
Muuta: Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön hallussa olevat tilat: liikehuoneistoja 1 kpl 123 m2 varastoja 2 kpl 20 m2 autotalleja 7 kpl 105 m2. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 130 686,40 €.

Taloyhtiön autopaikat

Parkkipaikkoja: Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia. Autopaikkojen vuokraus Asuma Palvelut asiakaspalvelu puh 020 779 2300 tai aspa@asumapalvelut.fi

Tehdyt remontit

2023-2024: Vesikattojen uusiminen (urakoitsija Tarkkakatto Oy).
2024: Radonkorjaus liikerakennukseen.
2023: Vesikattourakan toteutussuunnittelu.
2022: Tuloilmaventtiilien suodattimien vaihto, julkisivujen sileäpintarappausten korjaussuunnittelun aloittaminen, vesikattojen suunnittelun aloittaminen.
2021: C-saunan huoltokunnostus, sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin toteutussuunnittelu.
2020: Ikkunaventtiilien suodattimien vaihto, rättipatterien tarkistus ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö.
2019-2020: Julkisivu- ja parvekekorjaukset.
2019: Julkisivu- ja parvekekorjausurakka, liikerakennuksen kunnostustyö, kellari-ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta, porraskäytävien maalauskunnostus ja kaidelistojen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta.
2018: Kiinteistön sähkö- ja televerkkojen uusimisen hankesuunnitelma, ulkoalueiden valaistuksen parantaminen, kiinteistökeskusten uusiminen, kerrostaso-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen Sento-sarjaan sekä julkisivu- ja parvekekorjausurakan hanke- ja toteutussuunnittelu.
2017: Pihasuunnitelma.
2016: Julkisivujen kuntotutkimus, leikkipaikan kunnostus, vesikaton pinnoitus, jätekatosten korvaaminen Molok-syväkeräysastioilla, julkisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2014: Asfaltoinnin paikkakorjauksia.
2013: Parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihdon saneeraustyöt (poistopuhaltimet, venttiilit, nuohous, ilmamäärien säätö, puhallinkammioiden uusiminen) ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sekä pihapuiden kuntotutkimus ja vaurioituneiden puiden poisto.
2011: Ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden ovien uusiminen, Dir-Air karmiventtiilit.
2009: Rakennustekninen kuntoarvio, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
2006: Putkiremontti sekä osittainen sähköjen uusiminen, kylpyhuoneiden ja talosaunojen kunnostus.
1997-1999: Julkisivuremontti (sis. rappauksen korjaukset ja maalaukset, parvekelattioiden uusimisen, kaiteiden kunnostuksen).

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028.
2024 muutamalla parvekkeella halkeamien paikkakorjausta ja C-sokkelin kunnostus/maalaustyötä
2024 energiatehokkuuden selvitystä
2025 palovaroittimet asuntoihin
2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilakartoitukset
2025-2026 sähkö- ja televerkkojen uusiminen, sähköautojen latausvalmius,
pihan asfaltointikunnostus
2027-2030 hissien peruskorjauksen suunnittelu ja ajoitus

Energialuokka

G (2013), Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.09.2024

Tontin koko

8 885 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Helsingin Kaupunki

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

134 751,32 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2070

Asunto Oy Hiihtäjä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Liikenneyhteydet

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja taksitolppa lähellä

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Bogdan Kuznetsov, 041 451 1451, bogdan.kuznetsov@remax.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »