Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Hitsaajankatu 13 C, Herttoniemenranta, Helsinki

Hinta

285 000 €

Koko

49 m²

Vuosi

2007

Erittäin valoisa kaksio palveluiden lähellä Herttoniemenrannassa! Oma sauna ja tilavaa lasitettu parveke sisäpihalle lisäävät asumismukavuutta. Sijainti mitä parhain: metrolle kävelee 5 min ja S-Market ihan vieressä. Merellinen Herttoniemenranta on Helsingin halutuimpia asuinalueita. Hertsin palvelut ovat kattavat ja kulkuyhteydet julkisilla kulkuvälineillä taikka omalla autolla liikkuessa ovat erinomaiset. Meri ja uimaranta talviuintipaikkoineen ovat aivan vieressä. Useita päiväkoteja, leikkipuisto ja koulut ovat myös kävelyetäisyydellä. Herttoniemen kartanon suuri kartanonpuisto on ihastuttava paikka lenkkeilyyn tai vaikkapa piknikille. Yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kk+s. TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Helin Ranne helin.ranne@roof.fi 040 7765 893 OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN? I can provide services also in English or in Estonian. Get a roof. www.roof.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

9931099

Sijainti

Helsinki Herttoniemi Herttoniemenranta
Hitsaajankatu 13 C, 00810 Helsinki

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, avokeittiö, kph, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

49 m²

Kokonaispinta-ala

49 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2007

Käyttöönottovuosi

2007

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

285 000,00 €

Velaton hinta

285 000,00 €

Neliöhinta

5 816,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

330,75 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

330,75 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

19.6.2023 varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä: Merkittiin tiedoksi hallituksen päätös, jonka mukaan vastikkeiden ja toistuvien käyttökorvausten maksupäivä on kuukauden 5. pankkipäivä. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kuukauden hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden lainaosuussuorituksien kertamaksuosuuksien määrällä.

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Taloyhtiöllä limiittitili 65000 euroa ( 17871,70 euroa käytetty 31.03.2023) ja vastiketili 10 000 euroa. Yhtiön osakeluettelo on siirretty sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on paperinen. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. 21§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa ilmalämpöpumpun kunnossapidosta ja sen puuttellisuuden tai vian yhtiön rakennukselle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi pumpun yhtiölle aiheuttamista ylimääräisistä kustannuksista, kuten esimerkiksi pumpun purun ennalleen saattamisen aiheuttamista kustannuksista yhtiön suorittaman kunnossapitotoimenopiteen yhteydessä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Kaupanteon/muun omistajavaihdoksen yhteydessä asiakirjat tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle osakeluetteloon merkitsemistä varten. Vastikevelvoitteiden siirtämiseksi uudelle omistajalle kauppakirja/muu saantoasiakirja tulee toimittaa isännöitsijätoimistoon.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parveketyyppi: lasitettu,ulostyönnetty
Ilmansuunta: lounaaseen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni

Keittiön kuvaus

VARUSTUS: Liesituuletin Uuni Hana Kaapisto Allas Astianpesukone Jääkaappipakastin Sähköliesi Keraaminen liesitaso SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

VARUSTUS: Suihku Wc istuin Pesukoneliitäntä Hana Allas Peilikaappi Allaskaapisto Lattialämmitys Suihkukaappi Pystykaappi SEINÄT: kaakeli LATTIA: Laatta

Saunan kuvaus

VARUSTUS: Kiuas, lauteet SEINÄT: Paneeli LATTIA: Laatta

Olohuoneen kuvaus

SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

VARUSTUS: Kaapisto SEINÄT: Maali LATTIA: Parketti

Kattotyyppi

Tasakatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

As. Oy Helsingin Fortuna

Isännöitsijän yhteystiedot

Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6. kerros 00120 Helsinki Isännöitsijä Petri Ruohonen 0104116708 00100

Huolto

Kiinteistöhuolto MAK Oy Sompiontie 1 00730 Helsinki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Rajoitukset: Autohallipaikkojen lunastusoikeus ensisijaisesti osakkailla ja toissijaisesti yhtiöllä. 8§ Lunastuslauseke Jos yhtiön osakkeet nrot 138441-148551 (autohallipaikat ) siirtyvät muualta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, siirron saajan on viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Tarkemmat tiedot yhtiöjärjestyksestä.
Muuta: Monitoimitila, kuivaushuoneet, väestönsuoja/irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot sekä jätehuone.
Kuntotutkimukset: Kiinteistön kuntoarvio (RS15)
Kuntotutkimus tehty: 2022

Tehdyt remontit

2022 Parvekelasien huolto ja korjaus 2022 Kaikkien palovaroittimien vaihto 2021 A16 märkätilan saneeraus 2020 Ulkovalojen uusiminen 2019 IV-takuuhuolto 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018 Parvekkeiden vesivaurioiden korjaus 2016 Kuntoarvio ja PTS 2014 Parvekelasien huolto 2014 Märkätilojen tarkastukset 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö

Tulevat remontit

Julkisivut Elastisen saumojen uusiminen 2024–2027 Pohja- ja tonttiviemärit Huuhtelu ja kuvaus 2023 Salaojat Huuhtelu ja kuvaus 2023 Sähköjärjestelmät Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2023–2027

Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.

Energialuokka

G (2013)

Tontin koko

2 541 m²

Tontin omistus

Vuokra

Kaavoitustiedot

Asemakaava. HERTTONIEMEN ALUESUUNNITELMA 2020-2029
Lisätietoja aluesuunnittelusta:
Helsingin kaupunki puh 09 310 1691

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tontin vuokra

161 188,99 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki.

Tontin vuokra-aika päättyy

31.12.2065

As. Oy Helsingin Fortuna

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Palvelut: Alueella on useita kauppoja, ravintoloita, apteekki, kauneushoitola. ym. Kauppakeskus Hertsi on noin 400m päässä, kauppakeskus Redi on noin 5 km ja kauppakeskus Itäkeskus noin 5 km päässä.

Liikenneyhteydet

Herttoniemen metroasemalle n. 300m.

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vaan erillisillä osakkeilla.
Autopaikkojen latausvalmiuden rakentamishanke on valmistunut 2023. ARA on tukenut rakentamista 438,86 eurolla autopaikkaa kohti. Lopullinen kustannus autopaikan osakkaille hankkeesta on noin 500 euroa autopaikkaa kohti, joka rahoitetaan niin, että nyt hankkeen rahoittamiseksi otettu limiittilaina muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi ylimääräisen yhtiökokouksen 10.3.2022 päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla.

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »